Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 4 pièces 50 m2 à 122000 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 50 m2 4 pièces 122000 euros

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122 000 €

117 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50,64 m²

Surface terrain: 10 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 80119/111

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80119/111
Saint Acheul

QUARTIER SAINT-ACHEUL
Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !
Maison amiénoise d'environ 51 m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée décorative et placards, d'une cuisine d'environ 9 m2 et d'une salle d'eau avec wc, meuble vasque et douche.
Au premier étage le palier dessert deux chambres avec parquet flottant, puis au second étage se trouve une chambre mansardée.
L'extérieur offre une petite courette d'environ 14 m2 avec dépendance, et une cave voûtée vient compléter le bien.
Le bien et équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'huisseries mixtes (pvc double vitrage et bois simple vitrage), situé dans une rue très calme avec stationnement gratuit.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1570 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LECLERCQ et PETIT

11 rue Mathias Sandorf - Immeuble Kéréon BP 3
80440 BOVES

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