Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 6 pièces 120 m2 à 622392 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 120 m2 6 pièces 622392 euros

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622 392 €

600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 392 €
Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 349 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56081-2397

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56081-2397
Keramzec

LARMOR PLAGE, À quelques pas de la plage de la Nourriguel. Maison de bonne construction (DPE C) et lumineuse, exposée sud-ouest, offrant une belle pièce de vie avec cheminée et insert, idéale pour vos moments de détente ! Il y a également une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec douche, wc et un garage. À l'étage, mezzanine-bureau pour aménager un espace de travail, suite parentale av. SDD priv., 2 ch., SDB av. WC. Grenier au dessus. Terrain clos et sans vis-à-vis de 349 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Les atouts de cette propriété :
- L'emplacement à proximité de la plage
- Une bonne construction
- La luminosité
- Jardin sans vis à vis
Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Siège social - 41 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT

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