AKTA NOTAIRES : À VENDRE - Maison de 160 m² avec vue mer imprenable.
Cette maison de 160 m² habitables (180 m² au sol) élevée sur sous-sol complet profite d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur l'anse de l'Auberlac'h. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre unique où aucune construction future ne pourra venir modifier le paysage.
Édifiée sur sous-sol complet, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m².
La maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique : chaudière à granulés, isolation intégrale des rampants, menuiseries récentes et installation électrique entièrement rénovée.
Certains travaux restent à prévoir, notamment : la mise en conformité de l'assainissement individuel, le rafraîchissement des salles de bains, ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sols.
Un bien rare réunissant vue mer, tranquillité, volumes et performances énergétiques améliorées.
Renseignements auprès de votre étude AKTA NOTAIRES de Plougastel-Daoulas.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1580 € et 2200 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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