Appartement à vendre Saint-Denis 97400 Réunion - 3 pièces 72 m2 à 199350 euros

Appartement a vendre Saint-Denis 97400 Réunion 72 m2 3 pièces 199350 euros

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199 350 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,38 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 1791.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1987

Nombre d'étage(s): 8

Place(s) parking: 1

Référence: 97405/200

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Saint-Denis à la Réunion (97400), ref : 97405/200
Mazagran-Bois de Nèfles

Saint-Denis, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement F3 unique sur trois niveaux, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien de 72 m² offre une configuration rare et de multiples possibilités d'agencement. Le premier niveau accueille une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une belle chambre avec placard ; le deuxième étage propose un salon confortable prolongé par une varangue, vous invitant à profiter d'une vue dégagée sur la montagne ; le dernier niveau offre une intimité préservée avec une chambre complémentaire, une salle de bains et une buanderie pensée pour le quotidien. Une place de parking extérieure privative sécurise votre stationnement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services, transports et centre-ville, cet appartement allie dynamisme urbain et sérénité résidentielle, tout en laissant la liberté de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le prix de vente est de 199 350 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 112

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1658.0 €

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MICHEL, MACE et RAMBAUD

13 rue de Paris
97464 SAINT DENIS CEDEX

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