LA RIVIERE SAINT-LOUIS - Maison T3 à rénover entièrement
Dans le secteur de La Rivière Saint-Louis, saisissez cette opportunité de créer votre lieu de vie idéal à deux pas du centre ville grâce à cette maison de type T3, située sur une parcelle de 254 m², offrant un potentiel de rénovation.
À prévoir : rénovation totale, le bien n'étant plus habité depuis plusieurs années.
À retenir :
- Emplacement stratégique : nichée à La Rivière Saint-Louis, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services et axes routiers.
- Surface et agencement : un T3 offrant une base solide pour repenser les espaces. Le terrain de 254 m² permet d'envisager un beau jardin, un coin détente ou même une petite extension (sous réserve des règles d'urbanisme).
- Liberté de création : puisque le bien nécessite une rénovation complète, vous avez la liberté totale de choisir les matériaux, les agencements intérieurs et extérieurs, et de créer une maison qui vous ressemble vraiment, aux normes actuelles.
- Investissement malin à 70000€ (hors frais de notaire) : idéal pour un projet de résidence principale après rénovation, ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Ce bien est idéal pour : les familles recherchant un projet de rénovation pour construire leur nid douillet, les investisseurs souhaitant valoriser un bien par une rénovation complète et le remettre sur le marché locatif ou à la vente, toute personne passionnée par les défis immobiliers et la personnalisation d'un espace.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en votre foyer rêvé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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