Appartement à vendre Paris 12 - 3 pièces 48 m2 à 425000 euros

Appartement a vendre Paris 12e arrondissement 75012 Paris 48 m2 3 pièces 425000 euros

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425 000 €

403 100 € + Honoraires de négociation TTC : 21 900 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 48,56 m²

Surface terrain: 966 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 92010-1287

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 12e arrondissement à Paris (75012), ref : 92010-1287

A VENDRE PAR NOTAIRE. 13 rue de Toul Paris 12. Au 4ème étage d'un immeuble ancien, appartement 3P de 48,56m² bénéficiant d'un plan en étoile traversant très fonctionnel et d'une double exposition Est/Ouest. Il donne sur rue calme et sur cour. Bon état intérieur (travaux de rafraichissement des peintures à prévoir). Chauffage et ECS individuels électriques. HsP: 2.58m. Cave et parking en annexes.
DPE: G.
Charges de copropriété 2025: 487.41€/trimestre (dont fonds travaux ALUR).
Taxe foncière 2024: EN ATTENTE.
Copropriété de 28 lots principaux/40 lots secondaires. 29 copropriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 68

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

454

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2333 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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