Appartement à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 4 pièces 97 m2 à 154700 euros

Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 97 m2 4 pièces 154700 euros

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154 700 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 700 €
Soit 6,69% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,65 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1395.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1885

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 87006/1287

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1287
HYPER CENTRE

LIMOGES HYPER CENTRE (87000) - Avenue de la Libération, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, agréable appartement traversant avec le charme de l'ancien parquet/cheminées et le confort moderne (rénovation en 2010) de 97,65m2 : entrée avec placards, séjour de 17,12m2 et salon de 16,51m2, cuisine aménagée et équipée de 12,32m2 sur cour fermée, chambre sur cour de 14m2 et chambre de 20,89m2, salle d'eau avec WC. Chaudière individuelle - cave et garage dans la cour fermée. Immeuble en copropriété de 10 lots, charges par trimestre 2026 : 331,15 euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1324.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2218 € et 3002 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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