Appartement à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 4 pièces 84 m2 à 122150 euros

Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 84 m2 4 pièces 122150 euros

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122 150 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 150 €
Soit 6,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84,51 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, collectif

Taxe foncière: 1407.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 87006/1260

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1260
ARMAND DUTREIX

LIMOGES (87000), Rue Armand Dutreix - Résidence 1970/1975 - appartement en bon état traversant de 84,51m2 : entrée avec placards, séjour/salon traversant et lumineux de 35m2 avec balcon à chaque extrémité, cuisine simple sur balcon, salle d'eau, WC, 2 chambres - double vitrage PVC récent, électricité à sécuriser - chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective (2024) - vues agréables sans vis à vis - cave, parking extérieur - Immeuble en copropriété de 81 lots, charges trimestre 2025 : 656,59 euros. TF : 2024 : 1407 euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 81

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2626.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 983 € et 1329 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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