Maison à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 6 pièces 161 m2 à 337400 euros

Maison a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 161 m2 6 pièces 337400 euros

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337 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 402 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 2320.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1930

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 87006/1205

Les +

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Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1205
SAINTE CLAIRE et NAUGEAT

LIMOGES- Quartier SAINTE-CLAIRE- Belle maison d'habitation 1930 de 161m2 environ, comprenant :
- RDC : hall d'entrée, salle à manger/salon de 37m2 avec cheminée avec insert + accès jardin, cuisine aménagée, WC, chambre.
- 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 1 avec balcon sur rue, salle d'eau avec WC, une salle de bains,
- 2ème étage : grande pièce mansardée + grenier.
Garage simple et cave. Courette devant, terrasse et jardin sur l'arrière. double vitrage partout, chaudière gaz. Beaux éléments anciens.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3278 € et 4434 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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