Maison à vendre Ambazac 87240 Haute-Vienne - 6 pièces 144 m2 à 153200 euros

Maison a vendre Ambazac 87240 Haute-Vienne 144 m2 6 pièces 153200 euros

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153 200 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 144,80 m²

Surface terrain: 3 000 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Etat général: A rénover

Année de construction: 1972

Sous Sol: Oui

Référence: MGC/1200

Descriptif

Maison rurale à vendre à Ambazac en Haute-Vienne (87240), ref : MGC/1200

A VENDRE Haute-Vienne AMBAZAC, 3mn de l'accès autoroute A20, Au calme et pavillon construit en 1972, environ 145m2 habitables, élevé sur sous-sol complet aménagé en partie d'un hall d'entrée et de deux pièces, garage, atelier, à l'étage un dégagement, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée dans le sous-sol (fenêtre et cloisons déjà existantes). Grenier aménageable (escalier existant). Chauffage central au fioul (chaudière remplacée en 2022), menuiseries en double vitrage PVC. Travaux de rénovation à prévoir (isolation, assainissement, aménagement intérieur). Le tout sur une parcelle d'environ 3000m2!! Environnement très agréable, à voir!!!

Diagnostics (Réalisé le 27/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6250 € et 8500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 route de la Mazaurie
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