Maison à vendre Ambazac 87240 Haute-Vienne - 5 pièces 97 m2 à 142900 euros

Maison a vendre Ambazac 87240 Haute-Vienne 97 m2 5 pièces 142900 euros

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142 900 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 2 400 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, Fuel, climReversible, Problème cuve à fioul pas en état de marche

Etat général: A rénover

Année de construction: 1972

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Référence: MGC/1114

Descriptif

Maison à vendre à Ambazac en Haute-Vienne (87240), ref : MGC/1114

A VENDRE Haute-Vienne 87, AMBAZAC, accès rapide à LIMOGES, Maison au calme, élevée sur sous-sol complet, environ 98m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine (accès direct au jardin), quatre chambres, une salle de bains, WC séparés. le tout sur une belle parcelle sans vis à vis de 2400m2. Chauffage avec pompe à chaleur air/air (2 split), ancienne chaudière fioul toujours existante ce qui explique la mauvaise classification énergétique. Assainissement individuel aux normes (refait à neuf en 2020), une partie des huisseries à été remplacée, le reste est à prévoir, combles isolées récemment. Puits. A découvrir!!

Diagnostics (Réalisé le 17/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

439

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

130

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5270 € et 7170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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