Maison à vendre Saint-Jean-de-Sauves 86330 Vienne - 5 pièces 200 m2 à 73500 euros

Maison a vendre Saint-Jean-de-Sauves 86330 Vienne 200 m2 5 pièces 73500 euros

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73 500 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 470 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 86056/11

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves dans la Vienne (86330), ref : 86056/11
Centre-bourg

Maison à vendre dans le centre-bourg de Saint-Jean-de-Sauves (86330)
Le bien est proposé au prix de 73 500 EUR.
Il s'agit d'une maison de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 470 m².
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, deux débarras, une salle d'eau/WC, une buanderie.
et à l'étage : trois chambres.
Le chauffage est électrique.
Le bien comprend également: une cave, un atelier, deux garages, un jardin.
Compte tenu de sa surface et de sa configuration, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif car le bien est facilement divisible en deux maisons distinctes.
Le bourg de Saint-Jean-de-Sauves comprend : une école, un collège, un médecin, une pharmacie et possède tous commerces. Il est situé à : 40 minutes de Poitiers, 15 minutes de Loudun et 30 minutes du Futuroscope.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4258 € et 5762 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-B. LESPAGNOL

38 rue Mule Rouge
86330 ST JEAN DE SAUVES

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