Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 5 pièces 106 m2 à 185000 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 106 m2 5 pièces 185000 euros

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185 000 €

177 600 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 474 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 85088-2332

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2332

A 200mètres des commerces et écoles, une maison d'habitation construite en 1973, d'une superficie habitable d'environ 106 m² et comprenant :
- une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, deux WC.
garage attenant,
cave en sous-sol,
Jardin clos,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale de 474 m².

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

314

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4190 € et 5730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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