Maison à vendre Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 Vendée

Maison a vendre Sainte-Gemme-la-Plaine 85400 Vendée 88 m2 4 pièces 187500 euros

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187 500 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 854 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 85088-2313

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine en Vendée (85400), ref : 85088-2313

Une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 88 m², comprenant :
- un salon/séjour, une cuisine, une véranda, un couloir, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras.
Garage attenant avec grenier au dessus,
Deux préaux,
Jardin clos,
L'ensemble sur une parcelle d'une contenance cadastrale totale de 854 m².

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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