Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 3 pièces 82 m2 à 136000 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 82 m2 3 pièces 136000 euros

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136 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82 m²

Surface terrain: 87 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 85088-2309

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2309

Luçon quartier du Port : Une maison de ville d'une surface habitable d'environ 82 m², comprenant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un WC.
- à l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Cour à l'arrière.
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale de 87 m².

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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