Appartement à vendre Challans 85300 Vendée - 3 pièces 62 m2 à 221000 euros

Appartement a vendre Challans 85300 Vendée 62 m2 3 pièces 221000 euros

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221 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,24% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,44 m²

Surface terrain: 2 077 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 85091-5130

Descriptif

Appartement à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5130

EXCLUSIVITE. Dans le centre ville, au calme, avec une vue dégagée venez découvrir cet appartement T3 au 2ème étage + parking handicapé couvert + Terrasse couverte avec store banne exposée Sud-Est.
Il comprend: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Immeuble de 2016.
Copropriété de 104 lots. Montant des charges annuelles : 945 €. Pas de procédure en cours " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 104

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 946.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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85302 CHALLANS CEDEX

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