Appartement à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 Vendée

Appartement a vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 Vendée 65 m2 3 pièces 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,90 m²

Surface terrain: 506 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 85091-5181

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée (85800), ref : 85091-5181

Appartement T2 bis, avec vue sur l'entrée du port de Saint Gille croix de Vie, à proximité immédiate de gare et au 2ème étage sur 4 cet appartement comprend: un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande loggia avec vue mer et un petite loggia côté parking.
Cet appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée.
Les commerces et le marché sont à 50mètres

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 25

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1512.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

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