Maison à vendre Noirmoutier-en-l'Île 85330 Vendée

Maison a vendre Noirmoutier-en-l'Île 85330 Vendée 83 m2 4 pièces 518000 euros

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518 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,36 m²

Surface terrain: 529 m

Pièces: 4

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Meuble: oui

Référence: ESTIM/CSE/364-85092

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Noirmoutier-en-l'Île en Vendée (85330), ref : ESTIM/CSE/364-85092

Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un w.c..
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un w.c..
Une logement indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et w.c..
Un préau et une petite dépendance.
Terrain clos et arboré de 529 m²
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
307 322 552 00083

TVA Intra-communautaire:
FR31 307 322 552

Achat Maison Noirmoutier-en-l'Île (85330) Maison individuelle 4 pièces 83 m2

Maison individuelle à vendre à Noirmoutier-en-l'Île en Vendée (85330), ref : ESTIM/CSE/364-85092

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