79 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Au bout d'une impasse, dans un quartier calme et proche des commodités, maison d'environ 90 m² habitables composé comme suit : Entrée, salon - séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salles d'eau, WC indépendants et coin véranda. De plus, un garage attenant et un cellier, sur un terrain de 440 m². Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 800 m du centre-ville de Challans, maison de 69 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, séjour exposé Sud, WC indépendants, salle de bains et 2 chambres. De plus, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, garage attenant avec faux grenier sur une parcelle de 447 m² entièrement clos. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme de Challans, à proximité du centre-ville et en bordure de forêt, maison de 1972 d'environ 167 m² comprenant : Une entrée, salon - séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, dégagement, WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, buanderie, WC, garage et 2 pièces. En extérieur, terrain de plus de 1 170 m² entièrement clos et arboré. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier : Un pavillon comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w.c.. A l'étage une mezzanine de 8 m² au sol et un placard de 6 m². Une terrasse fermée et jardinet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON A VENDRE - 97 M² - CHALLANS A proximité immédiate des écoles, des commerces et à 1 km du centre-ville de Challans, maison d'environ 97 m² habitables composée comme suit : Entrée, pièce de vie lumineuse de 33 m², cuisine, WC indépendants, dégagement, salle d'eau et 3 chambres. De plus, en rez-de-chaussée, une buanderie et 3 pièces avec WC indépendants pour une surface totale de 46 m². Garage attenant de 25 m². Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement clos avec cabanon et place de stationnement, dans un square résidentiel et très calme. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON 4 PIECES - 104 M² A proximité immédiate des commerces et à 1 km du centre-ville de Challans, maison de plain-pied d'environ 104 m² habitables composée comme suit : Pièce d'entrée, cellier, cuisine, pièce de vie de 26 m², dégagement, salle d'eau, WC indépendants et trois chambres. De plus, garage attenant sur un terrain entièrement clos de 760 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de 74 m² avec garage sur terrain de 670 m² Située dans un environnement agréable et calme, à proximité de la forêt et des pistes cyclables, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie habitable d'environ 74 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 670 m², offrant un bel espace extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 64 M² EXCLUSIVITÉ - A 300 mètres du bourg de Froidfond, dans un quartier calme et résidentiel, maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables composée comme suit : Pièce de vie de 34 m² exposée sud avec cuisine équipée, dégagement, WC indépendants, salle d'eau et deux chambres. De plus, garage attenant de 22 m² et une terrasse sur un terrain arboré de 500 m². Maison saine et entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 69 M² A 500 m de la plage et du bois des Eloux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 69 m² habitables composée comme suit : Séjour avec cuisine équipée et aménagée, coin salon avec poêle à bois et mezzanine pouvant servir de couchage, dégagement, 2 chambres et salle d'eau avec WC. En extérieur, rangement pour vélo, stationnement véhicule, et une terrasse sur une parcelle arborée et entièrement clos de 279 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES - 100 M² Sur la commune de Bois-de-Céné, à 500 du centre-bourg, maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, pièce de vie de 35 m² avec climatisation, dégagement, salle de bains avec WC et trois chambres dont une de 16m². En extérieur, rangements, cabanon en bois, puits et terrasse de 45 m² exposée Ouest. Le tout sur un terrain de 1 000 m². Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion ! - Aucune gestion locative à prévoir : la société locataire s’occupe de tout, de la mise en location à l’occupation des lieux. - Revenus garantis : 5 151 € nets par an vous sont versés, qu’il y ait un locataire ou non. - Entretien, gestion, loyers : tout est pris en charge par l’exploitant. - Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative. - Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an. Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une station balnéaire familiale, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des vacances ou réaliser un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c.. ainsi que d'un balcon fermé, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les atouts : Plage accessible à pied Forêt à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Station balnéaire familiale et recherchée Place de parking privative À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.