Maison à vendre Les Herbiers 85500 Vendée - 7 pièces 160 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Les Herbiers 85500 Vendée 160 m2 7 pièces 230000 euros

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220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 85013-1090074

Descriptif

Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1090074
Centre-ville

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Potentiel rare pour cette maison de bourg de 160 m² habitables au coeur de la ville ! Elle dispose d'un salon séjour, une cuisine aménagée, une large véranda avec cheminée, 5 chambres, 2 sde et 3 wc ! Combles aménageables pour une 6ème chambre ! Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Couverture ardoise en bon état. En complément, un ancien atelier de 116 m² avec accès indépendant permet d'envisager différents usages ! A découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5040 € et 6880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
399 272 459 00021

TVA Intra-communautaire:
FR85 399 272 459

Achat Maison Les Herbiers (85500) 7 pièces 160 m2

Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1090074 Centre-ville

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Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1090074
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