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Achat - Maison
Les Herbiers (85500)
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260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Les Herbiers (85500) 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
997 m
Chambres
3
Référence
85013-1090058

Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1090058

LES HERBIERS - Maison de 105 m² habitable et 105 m² en sous-sol, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et proche de la ville. Elle se compose au niveau principal, d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec insert, une cuisine récente, aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet massif, une sdb et un wc. Sous-sol total avec lingerie, cuisine, wc, une pièce aménagée, cave et garage. Jardin et dépendances pierre d'environ 80 m² ! Vous profiterez d'un bien à l'entretien parfait : menuiseries PVC de 2009 et 2018, ravalement de façade de 2017, cuisine aménagée de 2019, poêle à pellets de 2019, couverture de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2023 !

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
132
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jérôme GOURRAUD

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SIRET:
399 272 459 00021
TVA Intra-communautaire:
FR85 399 272 459
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