Maison à vendre Chanverrie 85130 Vendée - 4 pièces 80 m2 à 178000 euros

Maison a vendre Chanverrie 85130 Vendée 80 m2 4 pièces 178000 euros

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178 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,45 m²

Surface terrain: 1 011 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 85013-1090072

Descriptif

Maison à vendre à Chanverrie en Vendée (85130), ref : 85013-1090072

EXCLUSIVITÉ - LA VERRIE - Idéalement située sur l'axe Les Herbiers - Cholet, sur la commune de la Verrie, découvrez cette charmante maison sur sous-sol à l'entretien parfait ! Au niveau principal, vous disposerez de 80 m² habitables avec un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une sde et un wc. Sous-sol total avec garage, lingerie, cave, débarras et wc. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2017). Tout à l'égout. Vous profiterez d'un joli jardin arboré de plus de 1000 m² ! A découvrir !

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DABLEMONT - DE BLANDERE, Notaires Office Les Herbiers

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

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