Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 2 pièces 43 m2 à 105000 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 43 m2 2 pièces 105000 euros

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105 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Surface terrain: 77 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49055-95

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-95
Vendée

À vendre à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville, maison de tisserand avec une cour à l'abri des regards.
Dès l'entrée indépendante, le vestibule propose un espace de rangement discret et fonctionnel, et distribue la partie sanitaire avec douche, WC et espace lingerie, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
En partie inférieure, une chambre avec rangements vient compléter l'espace nuit.
Un bien alliant tranquillité et proximité des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
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