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Achat - Maison
Saint-Malô-du-Bois (85590)
249 900 €
238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malô-du-Bois (85590)  Maison individuelle 6 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
104  m2
Surface terrain
742  m2
Pièces
6
Chambres
3
Référence
85013-1090054

Maison individuelle à vendre à Saint-Malô-du-Bois en Vendée (85590), ref : 85013-1090054

EXCLUSIVITE - SAINT-MALO-DU-BOIS - Au calme d'un lotissement, découvrez ce joli plain-pied de 2012 (Construction Maison Privat) en parfait état ! Vous disposerez de 104 m² habitables sur une belle parcelle de 740 m² orientée Sud-Est. Le hall d'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un bureau et un wc. La partie nuit se compose de 3 chambres et une sdb (douche et baignoire). Garage attenant de 23 m² avec coin lingerie. Vous profiterez de travaux récents qui rendent ce bien aussi fonctionnel qu'agréable : Climatisation réversible dans le séjour qui vient compléter le système de chauffage par plancher chauffant électrique, peintures de la pièce de vie, dallage de la terrasse et pergola bois. Un bien récent, en parfait état d'entretien, dans une commune dynamique... Ce plain-pied a tout pour vous séduire !

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
175
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jérôme GOURRAUD

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SIRET:
399 272 459 00021
TVA Intra-communautaire:
FR85 399 272 459
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