Appartement à vendre La Valette-du-Var 83160 Var - 4 pièces 77 m2 à 219000 euros

Appartement a vendre La Valette-du-Var 83160 Var 77 m2 4 pièces 219000 euros

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219 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: A rafraichir

Référence: 14517/537

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à La Valette-du-Var dans le Var (83160), ref : 14517/537
LA COUPIANE

A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - APPARTEMENT GRAND T3 - 77 M2 (FAUX T4) + PARKING ET CAVE
Spacieux T3 de 77 m2 dans résidence entretenue et sécurisée, agrémentée d'espaces verts, en plein coeur de la COUPIANE à LA VALETTE DU VAR, au 4° étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le relief local, cet appartement dispose d'une agréable loggia de 7,24 m2, d'une place de parking privative et d'une cave.
Le logement se compose d'une entrée, cuisine, séjour (19,04 m2), salon (11,20 m2 ou 3° chambre), 2 chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage individuel électrique + climatisation. Double vitrage.
Expo principale : Sud.
Prévoir remise au goût du jour (y compris installation électrique)
Syndic : Cabinet Merle
Charges : 378 EUR / trimestre eau incluse - soit 126 EUR / mois
Taxe Foncière : En cours
Lot n° 400 - Appartement et les 77/10.000°
Lot n° 386 - Cave et les 1/10.000°
Lot n°254 : Emplacement pour voiture et les 1/10.000°

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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