A VENDRE - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 - VAR - L'EGUILLETTE PROCHE TAMARIS - SPACIEUX LOFT T5 DE 218 M2 DANS RESIDENCE DE STANDING DE CONCEPTION UNIQUE
Localisée à LA-SEYNE-SUR-MER, à environ 500 m de la plage de BALAGUIER, à 5 mn du PORT DE LA SEYNE-SUR-MER, La Résidence « LES LOFTS DE L'EGUILLETTE » se situe dans un vaste parc de 1.3 hectares situé en bordure de mer, sur le secteur en pleine revalorisation de l'EGUILLETTE, qui jouxte la Corniche de TAMARIS .
Le Loft proposé fait partie d'un ensemble unique de 9 logements de standing.
D'une superficie habitable de 218 m2, cet appartement hors normes avec jardin et terrasse, se compose des pièces suivantes :
Rez-de-chaussée : Entrée (3.45 m2), Séjour/Cuisine (37.20 m2), Dégagements, Salle d'eau (6.20 m2), 2 Chambres (13 m2 et 12.90 m2), 2 WC indépendants, Salon (28.35 m2), Dressing (6.20 m2).
Etage : Espace Mezzanine / Bureau (27 m2 - avec plancher dalle de verre ), 2 salles d'eau (6.50 m2 et 10.85 m2), 2 vastes Chambres (18.65 m2 et 18.40 m2), 2 Salles d'eau dont 1 avec WC (6.50 m2 et 10.85 m2) , 1 WC indépendant.
Parmi les espaces extérieurs, on remarque :
Un grand jardin privatif (217 m2) et une confortable terrasse privative (83 m2).
Soit un total de 300 m2 pour l'ensemble des extérieurs + 2 emplacements de parking privatif.
La Résidence « LES LOFTS DE l'EGUILLETTE » :
Elle est constituée d'un ensemble de 8 LOFTS de standing (dont un entièrement de plain-pied), de conception unique et d'une villa ancienne (1910) entièrement remodelée dans un style contemporain.
Cette Résidence privée sécurisée est unique en bien des points :
- Alliant modernisme et patrimoine authentique, ces 9 prestigieuses habitations de caractère résultent de la réhabilitation complète d'anciens ateliers militaires édifiés fin XIX° siècle.
- Accomplissement d'un véritable travail d'architecte confié à Jade PEIRANO (PEIRANO Taller Architecture + Patrimoine), ces logements d'exception, conjuguent des volumes remarquables, l'utilisation de matériaux nobles (la pierre, le bois, la brique pleine, l'acier), et des espaces extérieurs privatifs (Terrasse ou Jardins) à la vue mer ou ouverts sur un paysage verdoyant et arboré.
- Chacun de ces logements propose des prestations uniques, aux spécificités variées, respectant tous un cahier des charges commun particulièrement exigeant, gage de qualité.
- Les charpentes et huisseries métalliques côtoient l'aspect minéral du verre, de la pierre et la chaleur du chêne massif. Dès votre arrivée, les larges et imposantes portes d'entrée de chaque Loft, anti-effraction en profilés acier, reflètent la qualité de cette Résidence exceptionnelle.
- Enfin, un immense parc naturel boisé de plus d'un hectare, en surplomb des bâtiments, fait partie intégrante de cet ensemble hors normes.
Parmi d'autres prestations relevées : Accès PMR, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible, équipements sanitaires JACOB DELAFON, espaces extérieurs privatifs, volumes remarquables ...
De type T3, T4 ou T5, pour une surface habitable comprise entre 92.45 m2 et 248 m2 (cf. descriptif annexe), ces logements atypiques de charme disposent tous d'espaces extérieurs pouvant être sous la forme de Terrasses, Toit-Terrasses, Patios, Jardins ou Cour Anglaise.
Chaque logement bénéficie également de 2 emplacements de stationnements privatifs.
Informations diverses :
Syndic : Cabinet BOYER - 83150 - BANDOL
Nombre de logements : 9
Charges : en cours d'élaboration.
Disponibilité immédiate.
Prix de vente TTC compris entre 675.000 € et 1 575 000 €.
Frais de notaires Réduits.
Les frais d'entretien des espaces verts communs (hors zone classée boisée) sont offerts la première année.
Visite des lieux, dossier complet et détail des prix sur demande .
EN VENTA - LA SEYNE-SUR-MER - 83500 - VAR - L’EGUILLETTE CERCA DE TAMARIS - AMPLIO LOFT T5 DE 218 M2 EN RESIDENCIA DE LUJO DE DISEÑO ÚNICO
Situada en LA-SEYNE-SUR-MER, a unos 500 m de la playa de BALAGUIER, a 5 minutos del PUERTO DE LA SEYNE-SUR-MER, la Residencia ?LES LOFTS DE L’EGUILLETTE? está situada en un gran parque de 1,3 hectáreas situado junto al mar, en el sector en rápida revalorización de EGUILLETTE, que linda con la Corniche de TAMARIS.
El Loft propuesto forma parte de un conjunto único de 9 alojamientos de lujo.
Con una superficie habitable de 218 m2, este extraordinario apartamento con jardín y terraza se compone de las siguientes estancias:
Planta baja: Entrada (3,45 m2), Salón/Cocina (37,20 m2), Recibidores, Cuarto de baño (6,20 m2), 2 Dormitorios (13 m2 y 12,90 m2), 2 WC separados, Salón (28,35 m2), Vestidor (6,20 m2).
Planta: Entresuelo / Oficina (27 m2 - con piso de losa de vidrio), 2 baños (6,50 m2 y 10,85 m2), 2 dormitorios grandes (18,65 m2 y 18,40 m2), 2 baños, incluido 1 con WC (6,50 m2 y 10,85 m2) , 1 aseo independiente.
Entre los espacios exteriores, destacamos:
Un gran jardín privado (217 m2) y una cómoda terraza privada (83 m2).
Un total de 300 m2 todos exteriores + 2 plazas de aparcamiento privadas.
La Residencia ?LES LOFTS DE l’EGUILLETTE?:
Está compuesto por un conjunto de 8 LOFTS de lujo, de diseño exclusivo y una antigua villa (1910) completamente remodelada en estilo contemporáneo.
Esta residencia privada segura es única en muchos sentidos:
- Combinando modernismo y patrimonio auténtico, estas 9 prestigiosas residencias de carácter son el resultado de la rehabilitación completa de antiguos talleres militares construidos a finales del siglo XIX.
- Realización de una verdadera obra arquitectónica confiada a Jade PEIRANO (PEIRANO Taller Arquitectura + Patrimonio), estos alojamientos excepcionales combinan volúmenes notables, el uso de materiales nobles como piedra, madera, ladrillo macizo y acero, y espacios privados al aire libre (Terraza o Jardines) con vista al mar o abierta a un paisaje verde y boscoso.
- Cada uno de estos alojamientos ofrece servicios únicos, con especificidades variadas, respetando sin embargo especificaciones comunes especialmente exigentes, garantía de calidad.
- Los marcos metálicos y los marcos de las puertas conviven con el aspecto mineral del vidrio, la piedra y la calidez del roble macizo. Nada más llegar, las grandes e imponentes puertas de entrada a cada Loft, de extraordinarias dimensiones, antirrobo en perfiles de acero reflejan la calidad de esta Residencia Excepcional.
- Por último, un inmenso parque natural arbolado de más de una hectárea, dominado por los edificios, forma parte integrante de este extraordinario conjunto.
Los gastos de mantenimiento de los espacios verdes comunes (excepto zonas arboladas clasificadas) son gratuitos durante el primer año.
Entre otros servicios destacan: acceso PMR, fibra óptica, doble acristalamiento, climatización reversible, equipamiento sanitario JACOB DELAFON, espacios exteriores privados, volúmenes destacables, etc.
Tipo T3, T4 o T5, para una superficie habitable de entre 92,45 m2 y 248 m2 (ver descripción adjunta), estos alojamientos atípicos con encanto cuentan todos con espacios al aire libre que pueden ser en forma de terrazas, azoteas, patios, jardines o Patio Inglés.
Cada alojamiento también se beneficia de 2 plazas de aparcamiento privadas.
Información variada:
Patrono: Gabinete BOYER - 83150 - BANDOL
Número de alojamientos: 9
Cargos: en desarrollo.
Disponibilidad inmediata.
Precio de venta IVA incluido entre 675.000€ y 1.575.000€
Gastos notariales reducidos.
Visita al sitio, expediente completo y detalles de precios a pedido.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 860 € et 1210 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
Descripción en español