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de notaires de maison à vendre dans le Var

ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa " clé en main " ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, située dans le secteur prisé de Valescure. Conçue pour baigner de lumière chaque pièce de vie, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et Estérel. Les points forts de la propriété : Espaces de vie XXL : Un séjour - salon baigné de lumière de plus de 65 m², prolongé par une superbe terrasse de 36 m² entièrement vitrée, créant un véritable jardin d'hiver utilisable en toutes saisons. Design & Confort : Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, climatisation par le sol et éclairage par spots intégrés pour une esthétique épurée. Espace Détente Privatif : À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique couloir de nage de 15 mètres de long, entouré d'un jardin paysager, un potager surélevé. La villa propose les prestations suivantes : - Au sous-sol : un espace entièrement aménagé d'environ 55 m² comprenant une salle de sport, une salle vidéo aménageable en chambre avec grande baie vitrée, une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC, et un espace bureau complémentaire. Un carport indépendant de la bâtisse. - Au rez-de-chaussée : L'espace de réception s'ouvre sur un coin bureau avec WC invité, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier aménagés. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative et grand dressing. - En demi niveau : Une charmante chambre avec placards et sa salle de bains dédiée. - Au premier étage : Une troisième chambre en "rooftop" disposant de sa propre salle d'eau, et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL pour de plus amples renseignements et envisager une visite.

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 [email protected]

Votre étude notariale BERS de Vidauban vous propose cette maison T5 à rénover, située à Vidauban, dans un environnement calme, en fond d'impasse, au pied de la chapelle Sainte-Brigitte. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 580 m², cette maison mitoyenne par le garage développe une surface habitable d'environ 104 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, d'une pièce de vie donnant sur le jardin, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie aménagée dans le garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Prix de vente : 235 000 EUR FAI, honoraires de négociation inclus, à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D - 186 kWh/m²/an GES : C - 7 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa en R+1 , 84 m2, offrant deux espaces de vie distincts proche des commodités et jardin communale de la liberté Étage : grand séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, RDC : garage, buanderie avec salle d'eau, studio (cuisine, chambre avec placard) ouvrant sur terrasse couverte. Panneaux photovoltaïques Idéal grande famille, accueil de proches ou projet locatif.

A VENDRE TOULON (83200) VAR - BON RENCONTRE - MAISON DE VILLE 130 M2 + GARAGE En plein quartier de BON-RENCONTRE, à TOULON OUEST, à proximité des commerces et des transports en commun, Charmante maison de ville totalisant 130 m2 repartis sur 2 niveaux, avec garage et emplacement véhicule supplémentaire. Cette habitation de bonne construction, se compose d'un rez-de-chaussée aménagé comprenant aujourd'hui 1 chambre, séjour, cuisine , salle d'eau / WC / Buanderie et vaste garage + place supplémentaire de parking, espace terrasse avec partie couverte, cabanon bois. A l'étage, spacieux séjour/cuisine équipée de 42 m2, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing, WC indépendant, terrasse. Raccordement tout-à-l'égout : OUI, Fibre optique : OUI, Double vitrage , Volets roulants électriques, Chauffage central - Chaudière gaz à condensation + climatisation, Expo principale : Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite de cette habitation à fort potentiel modulable.

Votre étude notariale BERS de Vidauban vous propose en exclusivité cette maison composée de deux appartements à vendre à La Valette-du-Var, située dans le quartier résidentiel très recherché du Gaudissart. Édifiée sur un terrain de 2000 m² en restanques, cette maison offre un cadre de vie privilégié, un aperçu mer et un beau potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat immobilier, un projet d'investissement locatif ou un bien à valoriser, cette propriété mérite votre attention. Une maison avec jardin et espaces extérieurs La maison se compose de deux logements : Au rez-de-jardin : un appartement de type T2 avec entrée, cave, pièce de vie, chambre cuisine, salle d'eau, WC indépendant et cellier. En rez de chaussée : un appartement de type T4 avec entrée, cuisine indépendante, WC individuels, une pièce de vie avec balcon, trois chambres, salle d'eau, dressing et combles aménageables. Les espaces extérieurs et la superficie du terrain constituent de véritables atouts pour profiter du cadre résidentiel et envisager un projet d'aménagement adapté à vos besoins. Un terrain de 2 000 m² avec potentiel d'évolution Située en zone UDf du PLU, cette propriété présente un potentiel d'agrandissement et de valorisation, sous réserve de la réglementation applicable, des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain en restanques offre différentes possibilités de réflexion pour un projet immobilier, à étudier selon vos objectifs et les contraintes techniques du site. Les points forts de cette maison à La Valette-du-Var : - Quartier résidentiel recherché du Gaudissart - Terrain de 2 000 m² - Jardin, terrasse et espace solarium - Potentiel d'agrandissement et de valorisation Informations complémentaires : - Assainissement : secteur non desservi par le tout-à-l'égout. Un assainissement individuel est à prévoir. Prix de vente : 588 000 EUR FAI, honoraires de négociation inclus, à hauteur de 5 % TTC à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE : D - 218 kWh/m²/an GES : D - 47 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cette agréable villa de plain-pied, située dans le quartier recherché des Chaumes, au calme et au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, compose un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et au terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Le stationnement de cinq véhicules est également possible sur la propriété. Un potentiel supplémentaire : une parcelle de terrain constructible d'environ 1 200 m² peut être acquise en complément, offrant de belles perspectives selon votre projet. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Cette villa réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, un environnement paisible, un extérieur soigné et un potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs prisés de Vidauban. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Informations financières et techniques Prix de vente : 525 000 EUR Honoraires de négociation : 5 % TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix DPE : classe C - 126 kWh/m²/an GES : classe A - 4 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Office notarial BERS 13 et 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140) VAR - TOUT PROCHE CENTRE - BOUILLIBAYE - VILLA T4 78 M2 + GARAGE A deux pas du centre ville de SIX-FOURS-LES-PLAGES (400 m), proche de toutes les commodités, charmante villa T4 de 78 m2 + 10 m2 de véranda, bâtie sur terrain d'environ 327 m2. Cette maison bâtie dans les années 75, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et dispose d'annexes utiles (Garage de 17, 50 m2 et véranda de 10 m2). L'habitation se compose des pièces suivantes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, WC, cuisine équipée, séjour (donnant sur véranda à L'Ouest), Chambre avec salle d'eau/WC de plain pied. Etage : 2 Chambres dont une donnant sur terrasse, couloir, salle de bains, WC. Cet ensemble constitue le lot numéro 24, de la Résidence les Lentisques, groupe d'habitation. Avec jouissance exclusive du terrain autour du bâtiment et les 2304/100.000° de la propriété du sol et des parties communes générales. Cotisation annuelle : environ 110 EUR / an. Huisseries PVC - Double vitrage - volets roulants électriques - nombreux rangements. Extérieurs faciles d'entretien.

A vendre à Tanneron dans le Var (83), maison en pierre rénovée en 2020 et vue dégagée Dans un environnement privilégié, belle maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 110 m², complétée par deux dépendances d'environ 33 m² chacune, cette propriété est implantée sur un terrain de 1 440 m² et bénéficie d'un espace extérieur avec piscine chauffée, pool house et jacuzzi. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un agréable séjour / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC et sa tropézienne offrant une vue dégagée. Un garage fermé. La propriété dispose de deux dépendances : La première dépendance, d'environ 33 m², est aménagée en 2 pièces et comprend un salon, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Et le pool house, également d'environ 33 m², constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une cuisine, un espace salon / salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Atelier indépendant et buanderie, ainsi qu'une grande cave. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles sur le terrain.

À VENDRE PAR NOTAIRE Saint-Tropez, Parc des Salins, nous vous proposons une propriété bâtie dénommée " Villa La Cigalière ", comprenant une maison à usage d'habitation développant une surface d'environ 86 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée ; - Salon ; - Salle à Manger ; - Cuisine ; - Toilettes invités ; - Deux chambres ; - Une salle de douche ; - Une salle de bains avec toilettes ; - Une chambre indépendante avec sa salle de douche et toilettes ; Au sous-sol : -Une cave ; Un garage ; Terrain 1066m2. Possibilité de construire une piscine Charges trimestrielles d'environ 661.50 euros. Taxe foncière de 1409 euros. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de l'Escarayol, à Vidauban. Au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 530 m², cette maison à rafraîchir séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Vidauban, avec des volumes intéressants, des extérieurs et un espace indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave et d'une chambre, offrant un espace pratique et facilement exploitable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également un placard, un dressing, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale avec deux terrasses, d'une salle de bains et d'un WC. Une seconde salle d'eau reste à transformer, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. La propriété dispose également d'un studio indépendant avec accès à la maison et à la terrasse. Il comprend une entrée, une cuisine, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une pièce principale. Cet espace indépendant constitue un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, loger un proche, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Les points forts de cette maison à Vidauban : -Exclusivité - Quartier des Vallons - Environnement calme et résidentiel - Terrain clos de 530 m² - Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel - Garage - Cave - Terrasses - Chambre au rez-de-jardin - Suite parentale - Studio indépendant - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une résidence principale, une famille ou un projet avec espace indépendant Une maison à découvrir Grâce à son emplacement, son terrain, ses volumes et son studio indépendant, cette maison offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'évolution. Prix de vente : 350 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE : Classe B - 77 kWh/m²/an GES : Classe A - 3 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10