Appartement à vendre Toulon 83000 Var - 5 pièces 116 m2 à 325000 euros

Appartement a vendre Toulon 83000 Var 116 m2 5 pièces 325000 euros

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325 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 116,44 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 14517/534

Descriptif
English description

Appartement à vendre à Toulon dans le Var (83000), ref : 14517/534
LA RODE

A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - CONFORTABLE ET SPACIEUX T5 DE 116 M2 + CAVE + PARKING - LA RODE
Au c?ur du quartier de LA RODE, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et du Port, spacieux appartement de 116 m2, type T5 au 8° étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien,
Annexes valorisantes : Grande Terrasse de 25 m2, cave et parking privatif en sous-sol.
Le logement se compose d'un grand hall d'entrée, vaste salon/séjour double de 29.62 m2 (possibilité 4° chambre), cuisine indépendante spacieuse et agréable donnant sur terrasse, arrière cuisine, de trois chambres confortables, wc et salle de bains.
Très belle vue dégagée et bon ensoleillement (expo principale Sud).
Concierge, caméra de sécurité, sas à l'entrée de l'immeuble. Partie communes propres et de bon standing. Fibre disponible.
Tout proche des commerces, écoles et autres commodités.
Syndic : FONCIA
Charges : 970 € / trimestre avec eau, ascenseur, concierge, chauffage, entretien (soit 323 € / mois)
Taxe Foncière : environ 2600 € / an.

Appartement à vendre à Toulon dans le Var (83000), ref : 14517/534
LA RODE

Apartment for Sale in Toulon (83000) in Var (83)
This 116.44 m² apartment is located in a residential area of Toulon. You'll find 5 rooms in total, including 3 bedrooms, offering space suitable for a family or a rental project.
The layout of the apartment provides a functional organization of spaces. The kitchen is separate and the living room offers access to a balcony. The apartment also features a bathroom and separate toilet.
This property is located close to several points of interest in the city, including shops, schools and public transport. The proximity of Toulon's port and beaches is also an asset for leisure activities.
The sale price of this apartment is set at 325,000 euros.
Contact our notary office for more information on this apartment for sale in Toulon.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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