Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 7 pièces 197 m2 à 576800 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 197 m2 7 pièces 576800 euros

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576 800 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 197 m²

Surface terrain: 230 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Chaudière à granulés

Garage: Oui

Référence: 80011-5540

Descriptif

Maison à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80011-5540
Henriville

QUARTIER HENRIVILLE : Charmante maison de 197 m² avec JARDIN et 2 GARAGES comprenant :
RDC : Hall d'entrée, vaste espace à vivre composé d'un séjour/salon de 36 m² av cheminée-insert, prolongé d'une grande véranda de 31 m² av cuisine ouverte. Bureau, wc ; Grande terrasse de 15m² donnant sur jardin.
1er étage : palier, 3 grandes chambres, SDB (avec douche et baignoire), wc indépendant.
2éme étage : salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau.
Chauffage central à granulés (chaudière récente 2022)
Huisseries en DV PVC avec volets roulants
2 garages attenants à la maison (portes motorisées)
Cave
Jardin d'environ 230 m2 exposé sud/ouest

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3980 € et 5450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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55 avenue d'Italie - Vallée des Vignes
80090 AMIENS

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