***QUARTIER HENRIVILLE***
Charmante amiénoise de 107 m2 habitables avec jardin clos, arboré et terrasse. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert une belle pièce à vivre de 25 m2 et très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin d'hiver récent de 7 m2, un espace buanderie et un wc.
Une première chambre de 10 m2 avec placard se trouve en demi-étage.
Au premier étage, la palier dessert une très belle chambre de 17 m2 avec placards et une salle de bains de 8 m2 avec baignoire , grande vasque, baignoire et wc.
Le palier du second étage est idéal pour un espace bureau, situé entre deux chambres mansardées de 11,70 et 13 m2 au sol.
Le bien est équipé de menuiseries en bois simple vitrage en très bon état et volets, d'un chauffage central au gaz de ville (la chaudière avec production d'eau chaude de 2023).
La consommation annuelle d'énergie en gaz est d'environ 1400 eur
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2430 € et 3330 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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