Maison à vendre Amiens 80000 Somme - 9 pièces 254 m2 à 808500 euros

Maison a vendre Amiens 80000 Somme 254 m2 9 pièces 808500 euros

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808 500 €

770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 254,38 m²

Surface terrain: 881 m

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 80004-1232

Descriptif

Maison à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80004-1232
Henriville

L'office notarial vous présente une maison située à Amiens, dans le quartier prisé d'Henriville.
D'une superficie d'environ 255 m² habitables (316 m² au sol), elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un bureau, des WC, ainsi qu'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Aux étages : un vaste séjour de 62,77 m² avec balcon, une cuisine, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains/d'eau.
Au sous-sol : une cave et une buanderie.
Un garage de 33 m² complète ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre service immobilier.
Visites sur rendez-vous.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 197 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 42 kg CO2 / m² / an, Classe : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place Parmentier
80003 AMIENS CEDEX 1

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