Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Amiens 80000 Somme

Fonds et murs commerciaux a vendre Amiens 80000 Somme 38 m2 95000 euros

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95 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 38,93 m²

Surface terrain: 1 030 m²

Pièces: 1

Référence: 80004-1162

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Amiens dans la Somme (80000), ref : 80004-1162
Centre-Ville

Investissement locatif
Emplacement idéal - Centre-ville d'Amiens
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 39 m², situé en rez-de-chaussée dans un secteur dynamique et recherché.
Local loué actuellement à usage de salon de coiffure
Revenus locatifs :
• Loyer mensuel : 493,71 € HT
• Charges mensuelles : 162 €
Bail commercial en cours jusqu'en mai 2030 (bail 3/6/9)
Rentabilité immédiate - idéal investisseur
Surface totale : env 39 m²
Proximité commerces et transports
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Office 18 Notaires.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE 18 Notaires Associés

18 place Parmentier
80003 AMIENS CEDEX 1

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