Maison à vendre Secondigné-sur-Belle 79170 Deux-Sèvres

Maison a vendre Secondigné-sur-Belle 79170 Deux-Sèvres 154 m2 6 pièces 157600 euros

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157 600 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 1 595 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11514

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Secondigné-sur-Belle dans les Deux-Sèvres (79170), ref : 11514

EXCLUSIVITE LMBS. Village calme à 10 min de Brioux et Chizé et 30 min de Niort. Belle maison ancienne de 154m² habitables et dépendances offrant: Au RDC: cuisine, séjour avec cheminée 28m², salon18m², une pièce à rénover 22m², salle d'eau, wc, chaufferie.
-A l'étage: 3 chambres sur parquet de 16 à 23m². Garage attenant 47m² avec porte motorisée, écuries et toits sut 70m², Hangar 80m² idéal pour caravane ou camping car. Chaudière gaz 2014 double vitrage PVC. Terrain clos sur 1595m². BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 19/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5840 € et 7940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 MELLE

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