Maison à vendre Sompt 79110 Deux-Sèvres - 5 pièces 93 m2 à 137000 euros

Maison a vendre Sompt 79110 Deux-Sèvres 93 m2 5 pièces 137000 euros

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137 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 475 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 158

Descriptif

Maison rurale à vendre à Sompt dans les Deux-Sèvres (79110), ref : 158

EXCLUSIVITE LMBS. IDEAL 1ER ACHAT ou MAISON SECONDAIRE! A 10 min de Melle-Chef-Boutonne et Brioux, dans un village calme. Charmante maison ancienne entièrement rénovée offrant 93m² habitables: RDC: Cuisine 15m² séjour avec cheminée 26m², chambre 14m² salle d'eau avec douche italienne, wc.
A l'étage; palier pouvant servir de bureau, 2 chambres de 11.5 et 12.5m².
Cellier et grange attenants sur 40m² permettant une belle extension, préau 55m² pour garer les véhicules à l'abri. Jardin clos attenant, le tout sur 475m² assainissement individuel conforme.
Aucuns travaux à prévoir. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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