Maison à vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres - 4 pièces 76 m2 à 65000 euros

Maison a vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres 76 m2 4 pièces 65000 euros

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65 000 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 781 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Référence: 79079-49

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Thouars dans les Deux-Sèvres (79100), ref : 79079-49

Pavillon construction 1956, comprenant de plain-pied : entrée, séjour, cuisine, trois chambres (13 m² / 17m² / 17m²), salle d'eau, w.c, véranda.
Cave en sous partie.
Garage séparé.
Terrain clos de 781 m²
Chauffage central fioul (chaudière à condensation 2021).
Travaux à prévoir : électricité, huisseries et isolation.
Ce bien offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Thouars.

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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20 boulevard Ernest Renan BP 162
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