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Achat - Maison
Montreuil-Bellay (49260)
152 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Montreuil-Bellay (49260) 6 pièces 166 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
166  m2
Surface terrain
10 440 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Individuel
Garage
Oui
Référence
2018243

Maison à vendre à Montreuil-Bellay dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 2018243

Au coeur du secteur de Saint-Macaire-du-Bois, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine.
-À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de rénovation.
-À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'une chaufferie et d'un grand hangar ouvert d'environ 300 m², idéal pour du stockage, un projet artisanal ou agricole.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 440 m², offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux d'espace et de nature.
-Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. DPE:E

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
61
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
49400 DISTRE

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SIRET:
798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462
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