Maison à vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres - 8 pièces 250 m2 à 514500 euros

Maison a vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres 250 m2 8 pièces 514500 euros

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514 500 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 187 177 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 79025- 299-79025

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Bressuire dans les Deux-Sèvres (79300), ref : 79025- 299-79025

Ensemble de deux maisons en campagne - Grand parc arboré
?U???n magnifique ensemble immobilier situé en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes :
La première maison, habitable avec quelques travaux à prévoir, offre déjà un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel.
La seconde maison, est à rénover entièrement - un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets et à votre créativité.
Le tout est niché au cœur d'un vaste parc arboré, propice à la détente, aux balades, ou encore à la création d'un jardin, d'un potager ou d'un espace loisirs.
Les atouts :
Environnement calme et naturel
Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîtes, projet familial ou touristique)
Espaces extérieurs généreux et sans vis-à-vis
Un lieu plein de charme, idéal pour celles et ceux qui rêvent de tranquillité et de nature tout en profitant de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -24 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5228.00 et 7072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. TRARIEUX

6 rue des Métiers - Zone Alfa Parc
79300 BRESSUIRE

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