Maison à vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres

Maison a vendre Nueil-les-Aubiers 79250 Deux-Sèvres 163 m2 8 pièces 143100 euros

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143 100 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 3 521 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: A rafraichir

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: agm 57*

Descriptif

Maison à vendre à Nueil-les-Aubiers dans les Deux-Sèvres (79250), ref : agm 57*
Nord

Nueil les Aubiers, quartier Nord, grande maison familiale à rénover.
A la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 3521 m².
Elle offre :
- Salon lumineux avec cheminée insert
- Cuisine aménagée, salle à manger, bureau
- 5 chambres, salle d'eau refaite et salle de bains, 2 WC.
- Sous-sol complet avec cuisine d'été, grande pièce chauffée, cave, chaufferie, débarras et garage.
Beaux volumes, cadre paisible, fort potentiel !
A visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3227 € et 4367 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

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