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Achat - Appartement
Agen (47000)
63 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Agen (47000) 1 pièce 43 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
43  m2
Pièces
1
Chauffage
Electricite, individuel
Taxe foncière
726.0
Année de construction
1994
Nombre d'étage(s)
2
Référence
122
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Agen dans le Lot-et-Garonne (47000), ref : 122

Idéal pour un investissement locatif
Appartement à vendre à Agen (47000) dans le Lot-et-Garonne (47)
Cet appartement d'une superficie habitable d'environ 43 m² est situé dans la commune d'Agen. Construit en 1994, cet espace se compose d'une pièce principale offrant un environnement de vie fonctionnel, avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, des placards de rangement à l'entrée et une buanderie.
L'appartement est à proximité de plusieurs commodités, notamment des arrêts de bus, des établissements scolaires, des commerces variés ainsi que la gare. De plus, il est situé non loin du centre-ville, facilitant l'accès aux services urbains et aux activités locales.
VISITES OUVERTES LE 17 JUIN et le 18 JUIN 2025.
Contactez Monsieur GOMES (06.80.83.60.37) pour prendre rendez-vous.

Appartement à vendre à Agen dans le Lot-et-Garonne (47000), ref : 122

Apartment for Sale in Agen (47000) in Lot-et-Garonne (47)
We present this 43 m² apartment located in Agen, in the heart of the city. This property features a main room offering numerous layout possibilities. The apartment was built in 1994, guaranteeing recent construction standards.
The selling price is 69,500 euros. This apartment is ideally located close to all essential amenities: bus, schools, shops, train station and town center. The neighborhood is convenient for commuting and offers easy access to the infrastructure you need every day.
Agen is a city rich in points of interest, including the famous exhibition center, the Musée des Beaux-Arts, and the Garonne canal for pleasant strolls. What's more, the town boasts an active local culture, with various markets and events throughout the year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Agen.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
85
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
844.0 €
Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. VOHNOUT

39 avenue du Maréchal Leclerc
77460 SOUPPES SUR LOING

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Votre contact : Joao GOMES

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SIRET:
520 324 500 00013
TVA Intra-communautaire:
FR42 520 324 500
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