Appartement de type F4 à rénover d'environ 80m² sur la commune d'Avrillé.
L'appartement se situe dans une résidence des années 70, il est totalement traversant et dispose d'une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle à manger/séjour, trois belles chambres dont une avec point d'eau indépendant, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour un confort optimum le bien vous est proposé avec une cave, une place de stationnement fermée ainsi qu'un espace séchoir partagé avec un autre lot.
Ce bien vous offre de belles opportunités, notamment un bel investissement en colocation avec une possibilité de quatre chambres et ainsi développer votre rentabilité (Campus de Belle-Beille à 25 minutes à pied)
Avec une vue imprenable sur un beau parc boisé longeant Le Brionneau, parfait pour vos balades en famille ou tout simplement pour profiter d'un cadre apaisant et relaxant.
Centre ville de Angers accessible en transport ( environ 30 minutes).
Journées visites prévues fin janvier 2025, appelez pour programmer la votre.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1170 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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