Maison à vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime

Maison a vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime 93 m2 174075 euros

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174 075 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 075 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93,15 m²

Surface terrain: 367 m

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 76012-312

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray en Seine-Maritime (76800), ref : 76012-312

Maison 2 chambres + potentiel 3ème - Jardin - Garage - Secteur calme
Située impasse des Cerisiers à Saint-Étienne-du-Rouvray, venez découvrir cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Les atouts du bien :
Entrée avec rangements
Cuisine séparée
Séjour / salon lumineux
Véranda agréable (vraie pièce en plus)
Jardin au calme
Côté nuit :
2 chambres
Possibilité d'aménager une 3ème chambre en sous-sol
Sous-sol complet :
Garage
Espace de stockage / aménagement supplémentaire
Emplacement pratique :
Proche des écoles
Accès rapide aux transports en commun (bus, métro, TEOR)
Commerces à proximité
Accès facile vers Rouen
Ce qu'on aime :
Impasse calme
Potentiel d'évolution
Véranda + jardin
Stationnement facile
Idéal primo-accédant
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Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

456

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

137

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5340 € et 7260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CHARTREL, PETIT-CHARTREL et BARBEY

2 rue Jean Lecanuet BP 59
76001 ROUEN CEDEX

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