Location Appartement Rouen 76000 Seine-Maritime

Location appartement Rouen 76000 Seine-Maritime 42 m2 2 pièces 585 euros

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585 €/mois cc

dont charges : 23 €
Dépôt de garantie : 562 €
Honoraires Charge Locataire : 346 €
Honoraires état des lieux : 40 €
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 42,90 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 76009-L353

Descriptif

Appartement à louer à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76009-L353

LL/ LYONS: A louer à ROUEN, Résidence "LES BALCONS DE LYONS", 65 route de Lyons,
A proximité immédiate du CHU, de la FAC DE MÉDECINE, proche de la place Saint-Marc, des commerces, des transports,
accès rapide aux axes routiers,
Appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,90 M² (LOI CARREZ) avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur, libre 04/05/2026
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz, volets roulants.
LOYER: 562€/mois charges comprises dont 23 euros de charges (entretien des parties communes, eau froide, minuterie) -
DÉPÔT DE GARANTIE: 562euros HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE: 386 euros (état des lieux inclus)
Réf. annonce : LL/ LYONS - Tél : 02.35.07.82.90 Contact : Mme LEMOINE, Gence & Associés, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc.
CONDITIONS GENERALES : - Dispositif Pinel : Le revenu fiscal de référence N-2 du locataire doit être inférieur à :
Conditions générales :
Dispositif PINEL : Le plafond du revenu fiscal de référence du locataire N-2 doit être inférieur à :
35825 € pour une personne seule
47842 € pour un couple
Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des
garanties au moins égales à ces conditions.

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS GENCE & ASSOCIES

105 rue Jeanne D'Arc
76012 ROUEN CEDEX 1

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Votre contact : Ludivine LEMOINE

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