REF: HL - BEAU MANOIR
A louer à ROUEN Rive Gauche, appartement de 3 pièces de 57,95m², à proximité immédiate de la clinique Mathilde,
Dans la Résidence Beau Manoir.
Avec parking couvert privatif.
Disponible le 01/12/2025.
DESCRIPTIF: Entrée, rangement, séjour avec cuisine ouverte de 22,24m². La cuisine est aménagée de placards, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Balcon, 2 chambres, WC, salle de bains.
Chauffage par Pompe à chaleur.
Classe énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 375,00 €/an et 507,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Loyer : 700,00€/mois + Provisions sur charges : 70,00€/mois (entretien des communs, ascenseur, entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 700,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 511,50 € état des lieux inclus.
Contact : Hélène LEJEMBLE / Tél : 02.35.07.82.90 / [email protected], service de Gestion Locative, étude GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.
CONDITIONS GENERALES : le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins similaires audites conditions.
Logement soumis à la loi PINEL, plafond de revenu fiscal de l'année N-2 pris en compte:
- pour une personne seule: 35825€,
- pour un couple: 47842€,
-pour un couple/ou une personne seule avec 1 enfant: 57531 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 375 € et 507 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
