Location Appartement Rouen 76000 Seine-Maritime

Location appartement Rouen 76000 Seine-Maritime 37 m2 2 pièces 728 euros

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728 €/mois cc

dont charges : 42 €
Dépôt de garantie : 1 288 €
Honoraires Charge Locataire : 301 €
Honoraires état des lieux : 65 €
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 37,66 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Meuble: non

Référence: 76009-L246

Descriptif

Appartement à louer à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76009-L246

A louer à ROUEN Rive Droite (Seine Maritime 76), en hyper Centre-Ville, rue du Fardeau,
un charmant appartement de 2 pièces MEUBLE de 37,66 m2, en duplex, au premier étage sans ascenseur.
Disponible le 03/07/26
LL/FARDO: contact: Mme LEMOINE [email protected]
Au pied de la station de TEOR "République", à 2 minutes à pieds de la station de métro "Théâtres des Arts" et à 2 minutes à pieds de la Cathédrale.
Ce bien meublé dispose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro ondes, lave linge, ouverte sur un séjour, WC indépendants.
A l'étage: une chambre avec placard (ouverte sur séjour), une salle de bain.
Le chauffage est individuel électrique. Classe énergétique E
Loyer : 644 € / mois + 42 € / mois de provisions sur charges (entretien des communs, eau froide, TOM),
Dépôt de garantie : 1288€ - Honoraires à la charge du locataire : 366,00 € état des lieux inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions.

Diagnostics (Réalisé le 22/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS GENCE & ASSOCIES

105 rue Jeanne D'Arc
76012 ROUEN CEDEX 1

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Votre contact : Ludivine LEMOINE

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