Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen Rive Gauche, cet agréable appartement ensoleillé toute la journée, d'une surface de 92 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente avec ascenseur.
Ce bien offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Il comprend également une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et calme.
Charges de copropriété : 547 € / trimestre (comprenant fonds de travaux, ascenseur, entretien des parties communes, VMC et eau).
À proximité immédiate des transports, commerces et centres médicaux (notamment la clinique Mathilde), cet appartement représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine.
À visiter sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 910 € et 1280 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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