L'étude Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune de La Vaupalière, à seulement 18 minutes de Rouen, cette maison en briques édifiée sur un terrain de plus d'1,3 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cette bâtisse ancienne à rénover intégralement se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et pièce annexe,
À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une en enfilade.
Une annexe attenante de 15 m² avec grenier complète l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, notamment pour le jardin, l'accès et l'assainissement.
Atouts de ce bien :
Un vaste terrain de plus d'1,3 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou un projet familial,
Un environnement paisible, à proximité de Rouen,
Un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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