L'étude Gence & Associés Notaires vous propose à la vente ce spacieux appartement de 120 m², idéalement situé à Rouen, à seulement deux pas de la gare. Situé au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux, appartement seul sur le palier Caractéristiques du bien Entrée généreuse avec rangements intégrés Séjour-salon de 36 m² ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en ville Cuisine indépendante Espace bureau, parfait pour le télétravail Trois chambres Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements En complément, ce bien comprend une cave ainsi qu'un garage, offrant un confort de stationnement rare en centre-ville. À 5 minutes à pied de la gare, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et écoles.Charges au trimestre : 625 €uros ( Fond de travaux, eau froide, ascenseur, entretien) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3400 € et 4660 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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