Située dans un environnement calme et recherché de Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1981, offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 111 m² (130 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin clos et arboré. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Vous profiterez également d'un cellier et d'un garage pour une voiture. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des rangements viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de volets roulants centralisés et d'un terrain de 422 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son excellent entretien en font un bien rare sur le secteur ! Les plus : véranda, cheminée, suite parentale, garage, jardin clos, proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2030 : entre € et 2 820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2030 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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