Maison de plain-pied avec jardin de 800 m² située dans le quartier recherché de la rue Herbeuse, à proximité immédiate de la mairie de Bois-Guillaume, des écoles, commerces et des principaux axes routiers (A28), cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur d'un bel environnement résidentiel et verdoyant. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 800 m², une cuisine (à repenser selon vos goûts), une salle de bain et un WC indépendants, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, garage, atelier... Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Un bien rare à découvrir rapidement ! Emplacement idéal : Espace, verdure et proximité de toutes commodités. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 610 € et 4 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3610 € et 4930 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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