Maison à vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime

Maison a vendre Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 Seine-Maritime 79 m2 3 pièces 177000 euros

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177 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 623 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1561

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1940

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-044

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray en Seine-Maritime (76800), ref : 2025-044

SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800) - Dans le très recherché quartier résidentiel du Parc du Champs des Bruyères, je vous propose d'acquérir cette maison au potentiel énorme et dont l'atout principal est sans aucun doute son beau jardin de 623m². Cette maison à rénover vous offre : entrée, cuisine dinatoire (15m²), salon (16m²), salle de douche avec wc.
1er étage : palier desservant 2 chambres (15 et 16m²).
Au-dessus : grenier pouvant être aménagé en 2 chambres.
Cave en sous-sol. Grand garage 2 voitures de 37m².
Simple vitrage bois. Chauffage fioul. Chaudière 1994.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

511

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

145

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4900 € et 6680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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